Po čemu se hotel razlikuje od apartmana?

Treba napomenuti da se u posljednje vrijeme u Rusiji ljudi sve više zanimaju kako se stanovi razlikuju od običnih stanova. Dakle, što mogu biti glavne razlike, i što su ipak uzrokovane?

Što su apartmani: glavne razlike od ostalih vrsta nekretnina

Apartmani su jedan od najčešćih oblika komercijalnih nekretnina, a ne stambeni. Izvorna svrha kreacije je privremeni boravak za građane koji su došli u drugi grad raditi ili studirati. Posjetitelji ove klase ne mogu pokazati posebne zahtjeve za stupnjem razvijenosti socijalne infrastrukture, jer nemaju malu djecu, a posao započinje u ranim jutarnjim satima, završava tek u kasnim večernjim satima. Iz tog razloga, stanovi ne bi trebali imati razvijenu socijalnu infrastrukturu, kao kod izgradnje stambenih objekata.

Glavna razlika od hotela je različit pristup organiziranju razine udobnosti. Apartmani bi trebali biti usmjereni na pristupačan privremeni smještaj ljudi, a hoteli - uz obaveznu udobnost.

Među nedostatcima stanova valja napomenuti povećanu komunalizu i nedostatak mogućnosti prijave čak i ako se pretpostavlja dugotrajni boravak.

Između ostalih značajki, valja napomenuti niske stope izolacije za stanovanje, manje sunca - ovo je smanjeni broj prozora koji su istodobno male veličine. Važno je napomenuti da su neke sobe, koje se nazivaju sobe u stanovima, hodnik u tradicionalnom stanovanju.

Usredotočeni na zone sanitarne zaštite Ruske Federacije, apartmani mogu imati niže standarde. Na primjer, ako se na tom području ranije nalazila tvornica, na ovom mjestu se ne može graditi stambeni prostor, to mogu biti i stanovi.

Zašto su se stanovi počeli razvijati u Rusiji?

1. Glavni razlog je nedostatak mjesta koja se mogu koristiti za izgradnju stambenih objekata.
2. Nedostatak optimalne potražnje za uredskim prostorom.
3. Promjena zakonodavstva Ruske Federacije. Na primjer, Uredba vlade Moskve br. 714-PP zabranjuje izgradnju mjesta. Programeri sada moraju pronaći način da sačuvaju svoje ulaganje. Samo je prelazak na novi format nekretnina, za koji se pokazalo da su stanovi, postao optimalan za programere iz Moskve.

Unatoč tome, hoteli u Rusiji i drugim zemljama ZND-a i dalje posluju..

Koji su hoteli?

Hoteli su mogućnost smještaja koji vas može ugoditi ugodnom razinom udobnosti zahvaljujući vodi, grijanju, internetu, mogućnosti korištenja kvalitetne posteljine. Svi domaći problemi uspješno se rješavaju. U većini slučajeva cijena i naziv hotela odmah jamče visoku razinu pružene usluge, unatoč tome što organizacije nisu klasificirane prema broju zvijezda.

Situacija s stanovima kardinalno je komplicirana. Apartmani (ako je osiguran privatni apartman, a ne apart-hotel, koji je jedan od uobičajenih vrsta hotela u ZND) imaju sljedeće značajke:

1. Topla voda se opskrbljuje iz kotla, zbog čega njegov volumen možda neće biti dovoljan za sve stanovnike.
2. Kupatilo nema sustav grijanja. Osim toga, ograničena količina tople vode ne dopušta brzo zagrijavanje prostorije.
3. Kvaliteta čišćenja ne ispunjava uvijek nade i želje stanovnika.
4. Nema mogućnosti korištenja ogrtača.

Unatoč gore opisanim nedostacima, možete upoznati zanimljive ljude, živjeti u centru grada i dobiti korisne savjete o infrastrukturi. Apartmani se mogu ugoditi zanimljivim formatom života i razumnom cijenom u usporedbi s domaćim hotelima. Istovremeno, trebate se pripremiti za činjenicu da je razina organizacije života lošija nego u običnom stanu.

Hoteli temeljeni na apartmanima

Hoteli nastali na temelju apartmana novi su smjer u hotelijerstvu. Privremeno stanovanje nastaje na temelju stanova.

U početku su se apartmanski hoteli počeli razvijati u odmaralištima na plaži, a potražnja je naglo rasla zahvaljujući obiteljima s djecom, jer tradicionalni hoteli nisu mogli ponuditi pristojno okruženje. Nakon toga, za apartmanske hotelske komplekse pojavio se jedinstveni slogan: "Bolje je živjeti nego stati." Pretpostavlja se da bi usluga u hotelima trebala u potpunosti zadovoljiti potrebe ciljne publike, a za hotelske apartmane moguća su manja popuštanja..

Aparthotel

Hotelski apartmani mogu vam ugoditi ne sa standardnim setom mogućnosti za život, već s uvjetima koji nalikuju apartmanima. Dakle, smještaj postaje približno isti kao u običnom stanu. Unatoč tome, hoteli nastali na temelju apartmana razlikuju se od običnih apartmana i gravitiraju hotelima:

1. Postoji mogućnost rezervacije soba. U većini slučajeva, za rezervaciju sobe potrebno je nazvati recepciju.
2. Prilikom rezervacije sobe ne biste trebali zaključiti ugovor. Štoviše, stupanj odgovornosti temelji se na osnovnim pravilima koja su svima poznata..
3. Stanovnik može primiti plaćanje kad to želi.

Moderni hoteli, koji su apartmani, imaju sve potrebno za stan, uključujući kuhinju s kućanskim aparatima, DVD-om, sportskim simulatorom. Analogni apartman može biti apartman u tradicionalnom hotelskom kompleksu.

Razmišljajući o udobnim životnim uvjetima i dostupnosti svih potrebnih sadržaja, preporučljivo je odabrati hotelski kompleks, stvoren na temelju blokova iz apartmana, za dugotrajni boravak (od mjesec dana do nekoliko godina).