Prije ili kasnije, bilo koja osoba suočena je s problemom nedostatka sredstava. Bilo da su u pitanju nepredviđeni troškovi, dobivanje željene stvari, želja za opuštanjem ili samo odlazak na putovanje. U ovom se trenutku postavlja pitanje: kako doći do potrebnog iznosa? Posuditi ili posuditi? Mnogi vjeruju da su zajam i kredit sinonimi, ali to nije tako. Ne znajući razliku teško je odlučiti.
Što je zajam??
Ugovor o zajmu je ugovor strana prema kojem jedna strana (zajmodavac) prenosi drugoj (zajmodavac) u imovinu novčani iznos ili stvari, s istim generičkim karakteristikama. Zajmoprimac je dužan stvari ili novac vratiti na vrijeme i na način utvrđen ugovorom..
luče dvije vrste zajma:
- Nadoknada (izdata uz kamate).
- Bez naknade (bez kamata).
Stranke ugovora mogu biti i pravne i fizičke osobe.
Jedna od karakteristika ugovora o zajmu je njegov cilj. To može biti ne samo svota novca, već i stvari s istim generičkim karakteristikama (na primjer, deset kilograma zrna, limenka benzina itd.). Za zajmoprimca je to vrlo prikladno, jer on ima pravo raspolagati stvarom po vlastitom nahođenju i može odlučiti o njezinoj sudbini na bilo koji način. Uostalom, može vratiti bilo šta takvo.
Obrazac ugovora može biti usmeni ili pismeni (ako je iznos zajma veći od deset minimalnih plaća). U ovom slučaju pisani oblik ugovora nije preduvjet, on je prepušten diskrecijskom postupku stranaka.Što je zajam??
Ugovor o zajmu - sporazum između jedne strane (zajmodavca) i druge (dužnik), prema kojem se kreditna institucija obvezuje prenijeti dužniku iznos novca za razdoblje i uvjete navedene u sporazumu, a dužnik se obvezuje vratiti sredstva i utvrđene kamate. Odnose između stranaka regulira ne samo Građanski zakonik, već i financijsko zakonodavstvo. Stoga, zajam ima pravo samo organizacija koja ima dozvolu za obavljanje ove vrste aktivnosti.
Strane ugovora:
- Vjerovnik - može djelovati samo pravna osoba (banka, druga financijska organizacija).
- Zajmoprimac (fizička ili pravna osoba).
Značajka ugovora o zajmu je da banka nije vlasnik osiguranih sredstava. On djeluje samo kao posrednik koristeći doprinose trećih strana i kamate primljene po drugim ugovorima.
Za ugovor o kreditu predviđen je obvezni pisani obrazac. Ako se ne poštuje, smatra se da je ugovor zaključen.
Ako dužnik ne uplati novac i kamate ili dođe do velikog kašnjenja, vjerovnik može podnijeti zahtjev sudu za vraćanje povrijeđenih prava.
Obvezni uvjeti ugovora o zajmu su:
- Iznos ugovora
- vrijeme
- Svrha dobivanja
- Dane garancije
- postotak
- Uvjeti otplate duga i kamate na njega
- Ostali uvjeti
Kamatna stopa prema ugovoru ne može biti manja od stope refinanciranja utvrđene na dan sklapanja ugovora, u protivnom ugovor postaje neisplativ za vjerovnika.
Banka također omogućuje izdavanje zajmova posebne namjene (na primjer, za kupnju stanova).
Opće značajke zajma i kredita
- Oba sporazuma predviđaju mogući prijenos sredstava s jedne na drugu stranu..
- Oba ugovora predviđaju mogućnost plaćanja kamate ili kamate.
Koja je razlika između ugovora o zajmu i ugovora o zajmu?
Koja je razlika između ugovora o zajmu i ugovora o zajmu?
- Zajmovi - odnosi su regulirani Građanskim zakonikom. Kredit - regulirano Građanskim zakonikom i financijskim zakonodavstvom.
- Zajam - može biti težak ili bez naknade. Kredit - samo na nadoknadivoj osnovi.
- Predmet zajma može biti i novac i novac, te stvari istih generičkih karakteristika. Kredit - predmet mogu biti samo novčani iznosi, a nije važno da li se izdaje gotovina ili novčanim prijenosom.
- Bilo koji pojedinac može vam dati zajam (na primjer, rođak, prijatelj ili susjed). Kredit izdaje samo organizacija koja ima licencu za obavljanje takvih aktivnosti (banka, mikrofinansijska organizacija).
- Zajam - može se zaključiti i pismeno i usmeno. Kredit - samo pismeni oblik (nepoštivanje podrazumijeva nevaljanost ugovora).
- Zajam - ne predviđa najavu cilja. kredit - naznaka svrhe zajma u ugovoru.
- Zajam - nije potrebno jamstvo povrata. Kreditna - pruža jamstva na kredit.
Još jedna razlika između zajma i ugovora o zajmu je njegov formalni učinak. Pravne posljedice prilikom sklapanja ugovora o zajmu počinju nakon njegovog potpisivanja, čak i ako sredstva još nisu izdana ili prenesena. Uz ugovor o zajmu, sve je drugačije. Zajam se smatra savršenim samo kad je došlo do stvarnog prijenosa novčanog iznosa ili stvari.
