Tipični stanovi ne ispunjavaju uvijek očekivanja vlasnika, pa je često potrebna tehnička prenamjena nekretnina. Provodi se u dva glavna oblika - sanacija i obnova. Koje su glavne razlike između pojmova i kako oni utječu na vođenje ovih događaja?
Sadržaj članka
- definicija
- usporedba
- nalazi
definicija
replanning - to je proces promjene konfiguracije prostorije: pomicanje zidova, proširenje otvora za vrata i prozore, podizanje pregrada. Provedba ovih mjera zahtijeva koordinaciju i izmjene tehničke putovnice strukture.
reorganizacija - to je proces instaliranja, premještanja ili promjene alata, uključujući plin i struju, ventilaciju i vodovod. Koordinaciju provodi služba profila, promjene su također podložne uvođenju u projekt.
do sadržaja ↑usporedba
Stoga će kombinacija kupaonice i wc-a biti preuređenje, ali dodavanje novih izlaznih mjesta za vodovod ili ventilaciju bit će reorganizacija. Sve promjene bilježe se u tehničkoj putovnici objekta i potrebno im je odobrenje. To je zbog činjenice da je rizik od pogreške vrlo visok, a može dovesti do negativnih posljedica u prisutnosti bilo kakvih kršenja. Preuređenje se koordinira s lokalnim vlastima, a reorganizacija s drugim službama odgovornim za stanje specifičnih tehničkih komunikacija.
Vrijedi dodati da preuređenje ima objektivna ograničenja. Nemoguće je srušiti nosivi zid, napraviti otvor u zidu ploče. U tom se smislu reorganizacija može provesti mnogo šire. Istodobno, nakon njega, granice pojedinih prostorija se ne mijenjaju. Nakon preuređenja granice prostorije mogu se smanjivati, povećavati i pojedine arhitektonske građevine potpuno nestaju.
do sadržaja ↑nalazi
- Esencija. Rekonstrukcija uključuje prijenos, promjenu ili izgradnju inženjerskih mreža i preuređenje - prijenos, promjenu ili izgradnju arhitektonskih građevina.
- Postupak odobrenja. Preuređenje ovlašteno od strane lokalnih vlasti, a reorganizaciju - specijalizirane službe.
- Granice intervencije. Tijekom sanacije nemoguće je srušiti potporne konstrukcije, napraviti otvore u montažnim kućama itd., A u procesu rekonstrukcije možete obaviti gotovo bilo koji zadatak, prethodno se dogovorite s potrebnim projektom.
- Promjena prostorija. Kad se preuređuju, sve prostorije ostaju unutar starih granica, a kad se renoviraju, mijenjaju se.
