Razlika između sporazuma o podjeli imovine i prethodnog ugovora

Postoje dva građanska pravna dokumenta koja su bliske pravne prirode - sporazum o podjeli imovine i predbračni ugovor. Koje su specifičnosti svakog od njih?

Sadržaj članka

• Što je ugovor o podjeli imovine??
• Što je predbračni sporazum?
• usporedba
• stol

Što je ugovor o podjeli imovine??

Predmetni sporazum sklapaju se supružnici kako bi im se učinkovita raspodjela imovine. Dakle, u dokumentu se može navesti da, primjerice, supruga stekne pravo posjedovanja stana, a suprug postane vlasnik dacha. Isto se može odnositi na različite vrste pokretnih stvari..

Takav ugovor sastavljen je kao jednostavan pisani dokument. Općenito, nije potrebno ovjeravanje njegove pripreme.

Sporazum o kojem je riječ, supružnici imaju pravo zaključiti:

• za vrijeme braka;
• nakon razvoda.

Dok država ne registrira odnos supruga i supruga ili ga ne otkaže, predmetni dokument se ne može sastaviti. Usput, neki odvjetnici smatraju da se predmetni sporazum može zaključiti samo za vrijeme braka, dok bi nakon razvoda raspodjelu imovine trebala provesti na sudu. No, svi stručnjaci ne dijele ovo gledište - mnogi primjećuju da Obiteljski zakonik Ruske Federacije propisuje pravo građana da sklapaju ugovore o podjeli imovine i za vrijeme braka i nakon razvoda.

Predmet dotičnog sporazuma može biti samo imovina koja je supružnicima stvarno dostupna. Odnosno, oni ne mogu u odgovarajućem sporazumu propisati raspodjelu imovine koja bi se trebala steći u budućnosti, na primjer, ako govorimo o stanu u kući u izgradnji.

Predmetni sporazum ne bi trebao precizirati prava i obveze supružnika u pogledu održavanja imovine i osiguranja njezine funkcionalnosti. Pomoću odgovarajućeg dokumenta on se distribuira samo strankama.

Pomoću dotičnog sporazuma nije moguće utvrditi suprugovo vlasništvo nad muževim vlasništvom koje je stekao prije braka - i obrnuto. Ako supružnik i dalje želi prenijeti bilo koju imovinu kupljenu prije vjenčanja u vlasništvo supružnika, mora sklopiti poseban ugovor o darovanju. Ili - s njom potpisati bračni ugovor u kojem može postojati odgovarajuća opcija. Detaljnije proučavamo njegove specifičnosti.

Što je predbračni sporazum?

ispod predbračni sporazum također je uobičajeno razumjeti dokument koji su sastavili suprug i supruga kako bi se podijelila imovina - pokretna ili nepokretna. Ali ima niz značajki.

Dakle, za zaključivanje odgovarajućeg ugovora nužno je potrebno ovjeravanje. Predmetni ugovor mora u svojoj strukturi zadovoljiti određene kriterije. Ako ih se ne promatra, obično se prepoznaje kao nevaljano..

Bračni ugovor se može zaključiti:

• prije državne registracije odnosa muža i žene;
• za vrijeme braka.

Stoga, nakon razvoda, predmetni ugovor nije moguće zaključiti. Međutim, može propisati postupak raspodjele između muža i žene ne samo imovine koju oni već imaju, već i imovine koju ubuduće namjeravaju kupiti..

U predmetnom ugovoru mogu se utvrditi obveze svake strane za održavanje i održavanje funkcionalnog stanja primljene imovine. Nadalje, dokument može propisati uvjet pod kojim se imovina vraća prvobitnom vlasniku ako stranka koja je primi po ugovoru ne ispuni odgovarajuće obveze.

Kroz predmetni ugovor imovina koja je prije braka pripadala suprugu može se prenijeti u vlasništvo supruge - i obrnuto. O ovome smo razgovarali gore. Ugovor o donaciji nije potreban uz odgovarajući dokument.

usporedba

Moguće je identificirati više od jedne razlike između sporazuma o podjeli imovine i prethodnog ugovora. Dokumenti koji se razmatraju razlikuju se u širokom rasponu razloga, poput:

1. obvezna ovjera, kao i sastavljanje u određenu strukturu;
2. mogućnost sklapanja prije braka ili poslije;
3. zakonitost raspodjele prava na imovinu koja bi se trebala kupiti u budućnosti;
4. mogućnost raspodjele odgovornosti za održavanje imovine;
5. zakonitost prenosa imovine muža koji mu je pripadao prije braka, na njegovu suprugu i obrnuto.

Da bismo jasnije pokazali koja je razlika između sporazuma o podjeli imovine i bračnog ugovora izražena u odnosu na gore navedene kriterije, mala tablica će nam pomoći.

stol