Što je povezano s pokretnom imovinom?

Imovina koju ruski državljani mogu posjedovati razvrstana je u dvije glavne vrste - pokretna i nepokretna. Nadalje, kriteriji za razvrstavanje nekretnine kao prve ili druge sorte su u ruskom zakonodavstvu. Što se odnosi na pokretnu imovinu u skladu s izvorima zakona Ruske Federacije?

O ovom pitanju možemo proučavati:

• proučava odredbe zakona;
• proučavanje gledišta pravnika koja odražavaju tumačenje regulatornih klauzula u relevantnim izvorima prava, kao i privatna mišljenja o predmetu koji se razmatra.

Krenimo od prve točke.

Sadržaj članka

• Zakonodavna definicija pokretne imovine
• Mišljenja pravnika o definiranju kriterija za pokretnu imovinu

Zakonodavna definicija pokretne imovine

Definicija pokretnih vrsta imovine u ruskom je zakonu data u korelaciji s karakteristikama iste nekretnine. Glavni izvor zakona koji upravlja ovim pitanjem je članak 130. Građanskog zakona Ruske Federacije. Kaže da nekretnine uključuju:

• zemljište, podzemne parcele, kao i predmeti koji se ne mogu premjestiti bez značajnog oštećenja njihove cjelovitosti;
• zrak, more, riječna plovila, kao i svemirski objekti koji su podvrgnuti državnoj registraciji.

U skladu sa stavkom 2. članka 130. Građanskog zakona Ruske Federacije, stvari koje ne pripadaju gore navedenim kategorijama (uključujući novac, vrijednosne papire) moraju se priznati kao pokretna imovina.

Važan kriterij za razlikovanje dviju vrsta imovine koja se razmatraju je obvezna državna registracija. Što se tiče imovine nekretnine, gotovo se uvijek zahtijeva odgovarajući postupak. Pokretna imovina u općem slučaju ne podliježe državnoj registraciji, s izuzetkom onih trenutaka kada je to zakonom izričito predviđeno.

Mišljenja pravnika o definiranju kriterija za pokretnu imovinu

Dakle, saznali smo koja je imovina povezana s pokretnom imovinom u skladu s odredbama zakona. Ali, kao što znate, zakoni se mogu ne samo čitati, već i tumačiti. Stoga će biti korisno, uz razmatranje onih odredbi koje su sadržane u članku 130 Građanskog zakona Ruske Federacije, proučiti njihova "tumačenja" koja daju pravnici, kao i stručna mišljenja koja nadopunjuju odredbe zakona.

Među najistaknutijim tezama stručnjaka je ona prema kojoj se jedna od karakteristika nepokretnih stvari može smatrati dužim razdobljem stjecanja propisivanja. Na primjer, stvarno korištenje stana daje pravo na njegovo vlasništvo nakon 15 godina. Što se tiče pokretne imovine, osoba koja je pažljivo obradila određenu stvar može se kvalificirati za njezino prisvajanje nakon 5 godina poslovanja.

Treba napomenuti da takav kriterij kao stjecanje propisa treba ispravno razmotriti kao posljedicu činjenice da je nekom imovini dodijeljen status pokretne ili nepokretne imovine, a ne kao razlog za njegovu klasifikaciju kao prvu ili drugu vrstu.

Među pravnicima se raspravlja o slučajevima u kojima je zakonito pripisivati ​​zrakoplove, more, riječna plovila i svemirske objekte nekretninama. Postoji gledište na kojem bi one u cjelini trebale biti shvaćene kao nepokretne stvari, međutim samo zakon može dopustiti uvjete pod kojima se može pripisati pokretnini. Još jedno široko rasprostranjeno mišljenje pravnika sugerira da se more, zrak, riječni brodovi i svemirski objekti mogu klasificirati kao pokretni ne samo po zakonu, već i na temelju njihove prirode, prirodnih kvaliteta.

Rasprostranjeno je gledište prema kojem bi stvar trebala biti prepoznata kao nepokretna, ne samo na temelju stvarne povezanosti za određeni teritorij, već i zbog pravne uspostave takve veze. Na primjer, željeznica položena između dva naselja trebala bi steći nepokretni status tek nakon što je, relativno govoreći, registrirana kao dio trase Ruskih željeznica ili drugi prijevoznik.

Među stručnjacima postoji rasprava kada se raspravlja o takvom kriteriju za razvrstavanje nekretnine kao nekretnine kao pojave štete prilikom selidbe. Pretpostavimo da se iste tračnice koje su dio željeznice u načelu mogu premještati s jednog mjesta na drugo bez značajnog rizika od oštećenja. No, na primjer, nogometno igralište (čak i ako je s umjetnom travinom) može u potpunosti funkcionirati samo uz kvalitetnu ugradnju potrebnih fiksnih konstrukcija koje se ne mogu prevoziti, posebno temelja. U tom bi smislu odgovarajući sportski objekt, čak i bez ikakvih zakonskih dopuna, prema mnogim pravnicima trebao biti prepoznat kao nekretnine.

Sudska praksa u vezi s dodjelom imovine jednoj ili drugoj vrsti je dvosmislena. Pogotovo što se tiče priznavanja objekta kao nekretnine. Na primjer, željeznice su s jedne strane s pravom klasificirane kao nekretnine - jer su povezane sa kopnom. S druge strane, nije uvijek tačno reći da njihovo kretanje može biti popraćeno narušavanjem integriteta. Tračnice, a ponekad i pragovi, podložni brojnim uvjetima, dopušteno je premještanje s jednog mjesta na drugo.

Što je s pokretnom imovinom? Ovo je svojstvo koje:

• ne podliježe kretanju zbog činjenice da se u ovom slučaju njegova struktura može značajno oštetiti;
• nisu registrirani na utvrđeni način kao nekretnine;
• općenito, ne zahtijeva državnu registraciju;
• ima relativno kratko razdoblje stjecanja recepta zbog konsolidacije odgovarajućeg pravnog statusa.

Nadalje, među odvjetnicima često se raspravlja o kriterijima za razvrstavanje neke imovine kao pokretne ili nepokretne. Razlika u gledištima može biti posljedica i dvosmislenog razumijevanja odredbi zakona i različitosti mišljenja stručnjaka za ocjenu najkarakterističnijih znakova pokretne ili nepokretne imovine.