Razlika između konstrukcije i tehničkog nadzora (Popravak i izgradnja)

Vrlo često se može naći pogrešna izjava da su tehnički i građevinski nadzor jedno te isto. Međutim, to je potpuno neistinito i može dovesti do poprilično katastrofalnih rezultata, tim više što u domaćoj sferi podizanja različitih građevina i građevina već postoje mnoge zamke. Stoga je vrijedno razjasniti ovo pitanje kako ne bi bili na mjestu heroja poučnog šala kome će se reći u sobi za pušenje da upozori pridošlice na pogreške.

Građevinski nadzor

Općenito, građevinski nadzor bilo bi ispravnije nazvati kontrola građenja, jer prvi pojam podrazumijeva trenutno zamjenu tehničkog nadzora. Provodi ga posebna organizacija s odgovarajućim kvalifikacijama i izvještava samo kupca.

U ovom slučaju interesi kupca stavljaju se u prvi plan koji izgledaju ovako:

Držite unutar budžeta.
Rad treba učinkovito provoditi, koristeći kvalitetne materijale.
Projektna dokumentacija mora biti u skladu sa svim normama i pravilima, a promjene koje su u njoj napravljene moraju biti opravdane.
Neophodno je voditi pregovore s izvođačima koji su u tijeku, kako bi bili u toku s izgradnjom.
Zapošljavati onoliko zaposlenika koliko je potrebno, a ne da napuhavate osoblje. Vrijedi ih platiti, ne dopuštajući svim vrstama štrajkova da uspore izgradnju, ali isto tako nije vrijedno preplaćivanja.
Ako je moguće, smanjite ukupni trošak korištenjem različitih tehnoloških rješenja.
Predmet Državne komisije predati na vrijeme i bez odlaganja.

Osoblje organizacije koja vrši kontrolu građevine ima razne stručnjake koji mogu ispuniti sve te zahtjeve..

Tehnički nadzor

Bilo koji kupac traži minimalizirati troškove procjena i doći ispred rasporeda izgradnje. Najčešće, kvaliteta i sigurnost trpe zbog toga, što izravno utječe na život i zdravlje običnih građana, kao i na stanje okoliša.

Da bi se spriječili takvi slučajevi, postoji tehnički nadzor, koji se također naziva nadzor nad gradnjom. Odmah treba razjasniti da je ovo skupni naziv za niz regulatornih tijela ne samo državnih institucija, već i ugovornih organizacija i autora projekta na kojem se radi..

Sa strane država kontrolu u području građevine provodi Državni nadzor nad gradnjom. Ova velika organizacija ne samo da uzima objekte u rad, već izdaje građevinske dozvole. Ona također ima pravo na nesmetan pristup gradilištu..

Opće karakteristike

U neku ruku građevinski nadzor nadopunjuje tehnički, jer bez odgovarajuće pripreme nemoguće je graditi gradilište. Evo njihovih duplikata.

Svako veliko poslovanje započinje s akcijskim planom, a izgradnja objekta započinje projektom. Već u ovoj fazi moguće su pogreške, bilo da se radi o neuspješnom odabiru mjesta, zanemarivanju pripremnih mjera, neispravnom odabiru građevinskog materijala. Mnogo je suptilnosti i nijansi koje bi trebalo predvidjeti u projektnoj dokumentaciji, a pronalaženje i njihovo prepoznavanje nije zadatak jedne osobe. Zato je kontrola nad razvojem radnih i dizajnerskih procjena prepuštena raznim organizacijama s mnogo iskusnih stručnjaka..

Život uvijek prilagođava postojeće planove, a mnogi faktori koji se u početku ne uzimaju u obzir utječu na napredak građevinskih radova. Ponekad izvođači zanemaruju elementarna pravila i njihov se nemar u budućnosti može poprilično vratiti. Da bi se to izbjeglo potrebno je kontroliraju svoj rad, davanje pravovremenih komentara i prijedloga.

Usporedba i kako se razlikuju

Kao što je već spomenuto, kontrolu građevine i tehnički nadzor provode potpuno različite organizacije i njihove su funkcije različite.

Kontrola građenja fokusira se više na interese kupca, teži ne samo da ispravno izvodi posao, već i da smanji troškove same proizvodnje. Da bi to učinio, on može izvršiti potrebne izmjene postojećeg projekta, potražiti druga rješenja, identificirati višak građevinskih materijala i o tome obavijestiti kupca. Govoreći na općenito pristupačnom jeziku zamjenjuje kupca koji nema uvijek potrebne kvalifikacije da samostalno izvodi izgradnju i ispravno procijeni situaciju.

Obavlja se tehnički nadzor vladine agencije i nakon puštanja u pogon objekta. Provjerava ne samo sam objekt, već i potreban paket dokumenata. Štoviše, ako provjera otkriva razlike, puštanje u pogon pogona može se usporiti ili čak potpuno zaustaviti. Dakle, nadzor nad gradnjom dolazi nakon završetka gradnje i svako nepoštivanje pravila može koštati vlasnika popriličan denar.

Rezimirajući, možemo reći da se kontrola građenja provodi tijekom cijele gradnje, od prve linije obilježavanja provedene na kulmanu u dizajnerskoj organizaciji do korporativne stranke u čast puštanja u rad Državne komisije.

Tehnički ili građevinski nadzor vrši inspekciju tek na kraju izgradnje, a on izdaje dozvolu za stavljanje u pogon. Dakle, s klijentom dijeli odgovornost za sigurnost gradnje.

Treba spomenuti i nadzor. SRO - samoregulatorne organizacije. Institut takvih neprofitnih formacija poduzeća osnovan je kako bi se olakšao teret nadzora nad gradnjom, usmjeravajući pažnju državnih institucija samo na rezultat, a tvrtki SROshnikam dao kontrolu nad napretkom rada.