Veliki postotak nekretnina u Sankt Peterburgu su iznajmljivanje stanova. Prema stranicama Nayyidom, danas možete unajmiti stan u Sankt Peterburgu po prosječnoj cijeni od 35 tisuća rubalja, što je 15% skuplje nego u siječnju 2016..
Što određuje cijenu najma stanovanja u Sankt Peterburgu?
Cijene zakupa stambenih nekretnina u glavnom gradu u sjevernom dijelu znatno su različite. Utjecaj na njegovu vrijednost pružaju različiti čimbenici, u rasponu od broja soba u stanu i završavajući s prostorom u kojem se nekretnina nalazi.
Ako analiziramo cijenu najma stanovanja u Sankt Peterburgu, ovisno o broju soba, tada će se formirati sljedeća slika:
- Da biste se smjestili u jednosobni stan, trebate prosječno računati 23 tisuće rubalja mjesečno.
- Najam dvosobnog stana u sjevernoj prijestolnici koštat će oko 35 tisuća rubalja mjesečno.
- Prosječna cijena trosobnog stana je 68 tisuća rubalja.
- Najam stanovanja iz četiri sobe koštat će prosječno 138 tisuća rubalja mjesečno.
Ako usporedite troškove najma nekretnina u Sankt Peterburgu po okruzima, najniže cijene najma zabilježene su u okruzima Krasnoselsky, Nevsky, Frunze. Stan u tim dijelovima grada nudi se u prosjeku za 19 tisuća rubalja. A najam stambenih nekretnina u Petrogradskom okrugu koštat će najviše. Za najam stanovanja u ovom dijelu Sankt Peterburga morat će se izdvojiti oko 81 tisuću rubalja mjesečno. Ostala skupa područja uključuju: Admiralteysky, Central i Moskvu.
Prilikom odabira stana treba obratiti pažnju na vrstu kuće u kojoj se nalazi. Najjeftinije opcije su u zgradama ploča. Nešto skuplje bit će stanovanje u ciglanim kućama i stajama. Najskuplji stanovi su u modernim zgradama od monolitne opeke.
oglas
Zašto najam stanovanja u Sankt Peterburgu postaje sve skuplji?
Znakovito je da je u protekle dvije godine Sankt Peterburg postao vodeća među ostalim ruskim gradovima u pogledu porasta cijena najma. Ako se u većini njih, uključujući Moskvu, cijena najma smanjila ili ostala nepromijenjena, u sjevernom glavnom gradu cijene najamnina i dalje rastu..
Prema riječima stručnjaka, najveći utjecaj na rast cijena najma u Sankt Peterburgu ima stabilan interes za nekretnine stanara. Većina su to studenti lokalnih sveučilišta i ljudi koji su došli u sjevernu prijestolnicu u potrazi za poslom. Prema statistikama, njihov se broj svake godine povećava, što znači da potražnja za iznajmljivanjem stana i dalje raste. U isto vrijeme, stanare najviše zanimaju jednosobni stanovi u udaljenim dijelovima grada. Glavni razlog za to su niski troškovi takvih opcija. Potražnja za dvosobnim i trosobnim stanovima nije velika, pa se oni iznajmljuju manje aktivno.
