U kojem je stanu bolje kupiti malu tri rublje ili veliki komad kopita?

Mnoge obitelji sanjaju o vlastitom stanovanju. Godinama štede financije, uskraćuju sve za sebe, samo kako bi stekli zavješene kvadratne metre. I sada, akumulirani potrebni iznos, napokon možete razmisliti koji stan uzeti. Između članova obitelji dolazi do spora: neki glasaju za veliki komad kopita, drugi glasaju za malog treska. Pogledajmo neke aspekte ovog pitanja i odlučimo što je i u kojem slučaju bolje poduzeti.

Veliki jednosoban stan

Ljudi sve više vole dvosobno utočište. Prikladno je, ugodno i ima dovoljno prostora za malu obitelj.

Takav se stan, u pravilu, sastoji od dvije sobe, smještene u skladu s rasporedom, također uključuje zasebnu kuhinju i kupaonicu s WC-om.

Izgled jednosobnih stanova:

  • linearan. Ova vrsta uključuje izlaz prozora s jedne strane zgrade. Ovakvo stanje nije uvijek prikladno. Na primjer, ako prozori budu okrenuti prema tamnoj strani kuće, tada će sobe biti tamne većinu dana..
  • beba je labav jakna. U ovoj vrsti izgleda, prozori su okrenuti na dvije strane svijeta. To je povoljnije, ali potraga za takvom sitnicom može se odgoditi, a trošak će biti skuplji, jer kupci najčešće ovu opciju preferiraju.

Također, stanovi imaju podjelu na sekundarnom tržištu:

  • stalinkas. Gradnja zgrada u kojima su se nalazili prostori pada u 1950-ih. Potražnja su do danas. Ljudi se ne boje velikih godina, jer ih povezuje sovjetska kvaliteta i pouzdanost..
  • Apartmani s dobrim, poboljšanim rasporedom. Izgradnja ovih kuća probno pada 1970-ih. Riječ je o kućama napravljenim od panela, s dizalima i žlijebovima za smeće. Takvi kopeni zauzimaju veliko područje, a kuhinja se može nalaziti na prostoru od 10 m2.
  • Tipična dvosobna. Njihove zgrade subvencioniraju 1980-ih. Kuće se također sastoje od ploča. Sobe su smještene nasuprot ili su susjedne. Visina stropa doseže 2,5 metra. Ove su opcije vrlo slične jedna drugoj..
  • Hruščov. Ovo je kućište ekonomske klase. Njegova gradnja pada na 70-te godine. Takve kuće nemaju visoku udobnost, a komunikacija u njima neprestano se prekida.
Dvosobni stanovi vrlo su isplativa investicija, pogotovo ako je njihova površina dovoljno velika. Velika su potražnja na sekundarnom tržištu. Takvo stanovanje obiteljski ljudi preferiraju unajmiti. Ove apartmane lako je preprodati, a vrijednost im neprestano raste..

Glavni razlog cijene ovog stanovanja sastoji se od toga koliko je veliko i gdje se nalazi. Na trošak može utjecati izgled, stupanj razvijenosti infrastrukture i drugi čimbenici..

Mali dvosoban stan

Raspored trosobnih stanova je različit. To može biti ugodno, a vlasnicima može uzrokovati velike neugodnosti. Kao iu dvosobnim verzijama, prozori na sobi mogu se otvoriti na dvije strane zgrade.

U ovom segmentu stan će biti najbolji, sobe u kojima su potpuno izolirane jedna od druge.

Takvi stanovi obično karakteriziraju zasebnu kupaonicu. Jedna od soba uvijek ima nešto veću veličinu od ostalih, a to će biti dnevni boravak.

U maloj treski ne možete računati na veliku kuhinju jer će joj prostor oduzeti nijedna soba.

Vrste stanova na sekundarnom tržištu potpuno su iste kao u dvosobnoj verziji, razlika je samo u broju soba:

  • stalinkas. Visoki stropovi u takvim sobama stvorit će dodatni prostor, što će pomoći vizualno povećati količinu slobodnog prostora.
  • Hruščov. Ovi stanovi imaju vrlo niske stropove, loš raspored i kombinirane kupaonice.
  • Moderni apartmani. Imaju dobar raspored, ugodan za život. Karakterizira ga prisutnost velikih kuhinja.

Vrste izgleda za takve tri rublje imaju nekoliko opcija:

  1. zatvorena. Sobe se nalaze odvojeno jedna od druge. Svi odlaze u zajednički hodnik.
  2. otvoreno. Najvjerojatnije, ova vrsta uključuje studije, podijeljene u različite stambene prostore tankim zidovima.
  3. Djelomično zatvoreno. U ovom će slučaju jedna od soba igrati ulogu zajedničkog dnevnog boravka, a kroz nju ulaz u spavaće sobe i kuhinju.
  4. Susjedni tip. Samo jedna soba ulazi u zajednički prolaz, ostale su spojene na nju kroz vrata.

Što je zajedničko između dvushke i tri rublje?

  • Iste cijene. Možete odabrati veliki komad kopečka, koji će biti trošak jednak ili čak i maloj rerni.
  • Korisni životni prostor ima jednake performanse. Ta je činjenica posljedica činjenice da cijena jednog četvornog metra u gradu ima jednu cijenu, bez obzira na vrstu stana i broj soba.

Koje su razlike između dvushke i treshka?

  1. Razlike rasporeda. Oni će biti vrlo različiti, i to je prirodno, jer prva opcija ima 2 sobe, a druga 3.
  2. Broj soba, koji se mogu rasporediti ispod spavaće sobe.

U malom trosobnom stanu bit će prikladno za obitelji s dvoje djece. Roditelji će moći zauzeti veliku sobu, a djeca će živjeti odvojeno u dvije male. Ponekad je takav krov nad glavom nezamjenjiva i jedina moguća opcija..

Veliki dvosobni stan biraju samohrani ljudi ili mladi parovi koji su tek stvorili obitelj. Za njih će ova opcija biti idealna. Čak i pod uvjetom da se dijete rodi, moći će ga smjestiti u drugu sobu. Takav se stan može lako prodati ili, u ekstremnim slučajevima, zamijeniti uz nadoplatu od tri sobe.

U svakom slučaju, prilikom takve kupnje bolje je voditi se o stanju zgrade, komunikacijama, prisutnosti velikog paketa, igrališta za djecu. Morate otkriti postoji li vrtić u blizini, voze li autobusi u to područje. Tek nakon što shvatite da je to zaista vrijedna opcija, možete je poslati na razmatranje. Inače je bolje potražiti vrijednije ponude u prosperitetnom području s razvijenom infrastrukturom..

Kategorija