Izmjenjivo stanovanje oduvijek je bilo popularno kod različitih društvenih skupina: studenti, mlade obitelji, samohrani ljudi i drugi. Iznajmljuju se i čitavi apartmani i odvojene sobe: svaka opcija ima svoje prednosti i nedostatke, jednima odgovara, a drugima se ne sviđaju. U svakom slučaju, to je važno prilikom odabira nekretnine za najam. uzeti u obzir sve nijanse i odlučiti koje područje bih htio unajmiti.
Najam apartmana
Najpopularniji jednosobni stanovi, budući da za njih morate platiti manje, dok su svi sadržaji dizajnirani samo za malu obitelj ili osobu koja ovdje živi. Ali ponekad iznajmljuju i širi životni prostor - dvosobni, pa čak i trosoban. Živeći u unajmljenom stanu, osoba se snalazi u njemu sva stanarska prava: može biti ovdje kad treba, nitko nema pravo doći bez upozorenja, uključujući i stanodavca. Vlasnik može ući u stan samo uz pristanak stanara. O mogućnosti popravka u stanu razgovara se s vlasnicima stana. Ponekad se naknade za najam smanjuju zbog popravka.
Iznajmljivanje soba
Događa se da ga vlasnik stana ne izda u cijelosti, ali samo soba. U isto vrijeme, može i sam živjeti u drugim sobama, ili ih možda i iznajmiti. Za takav životni prostor obično morate platiti niži iznos, nego za cijeli stan, ali istovremeno će svi stanovnici stana dijeliti pogodnosti - kuhinju i vodovodnu jedinicu. Nitko ne može ući u životni prostor stanara bez njihovog dopuštenja, obično postoji mogućnost zatvorite sobu ključem.
Što su slični?
Dakle, i stan i sobu se mogu unajmiti. Životni prostor postaje osobni teritorij stanara, u koje nitko, uključujući posjednika, ne može ući bez njegovog pristanka. Ako stanodavac želi dobiti plaću ili želi provjeriti stanje svog doma, mora unaprijed upozoriti stanara o njegovom posjetu. Istovremeno, nije važno što osoba iznajmljuje - stan ili sobu vodi red u njemu, spriječiti pojavu insekata u prostorijama, na vrijeme plaćati primitke, ako to u dogovoru s vlasnikom to učini sam. Također, on mora promatrati tišinu i red u zajedničkim prostorima, a ne smetati svojim susjedima bukom ili smećem..
Koja je razlika?
- Soba obično uključuje manji životni prostor, nego cijeli stan.
- Jer se soba oslanja manje plaće, nego za stan.
- Kada iznajmljuje stan, osoba koristi posebne sadržaje - kupaonicu i kuhinju, samostalno ili ih dijeli samo sa svojom obitelji. Pri iznajmljivanju sobe pripadaju kuhinja, toalet i kupaonica svi stanari stana, u kojoj se nalazi ta soba.
- U iznajmljenom stanu život je smireniji: Izolacija unutarnjeg prostora obično je redoslijed veličine bolja od unutarnje izolacije. Živeći u sobi, morate se nositi s raznim zvukovima iz susjednih soba.
- Ako obitelj iznajmljuje stan, tada svaki član obitelji ima priliku u mirovinu, ono što je ponekad važno svima. Čak i ako je ovaj stan jednosobni, postoji mogućnost da ostanete u kuhinji. U sobi se takva prilika praktički ne pruža..
- U stanu nije vjerojatno da će netko ukrasti hranu iz hladnjaka ili upotrijebiti šampon. Pri iznajmljivanju sobe to je moguće: postoje različiti ljudi.
- Osobni život prilikom iznajmljivanja sobe u riziku: dovodeći djevojku ili mladića u vašu kuću, morate imati na umu prisutnost ostalih stanovnika u stanu. Pogotovo ako nisu dovoljno taktični. U slučaju da iznajmite stan nema takvih problema.
- U sobi se traži manje uredno nego u cijelom stanu.
- Istovremeno je mnogo teže smjestiti sve stvari u sobu tako da je ugodno nego u cijelom stanu.
Tko će odgovarati?
soba:
- student. Obično nema mnogo novca, smještaj je potreban samo za vrijeme studija. Bučne tvrtke neće raditi, ali praktički ništa neće ometati učenje.
- Usamljena osoba koja želi uštedjeti novac. Soba se može smatrati privremenim smještajem, dok se novac skuplja za novi stan. Obično su takvi ljudi vrlo zauzeti i dolaze kući samo da provedu noć. Stoga im ova opcija odgovara.
- Ljudi koji traže komunikaciju. Unajmiti stan sam, neće se svidjeti svima. Pogotovo ako u gradu praktički nema prijatelja. I evo - postoji prilika za stvaranje novih prijatelja.
- Osoba koja se boji spavati sama. Dakle, on ima svoj teritorij, ali on nije sam u stanu, tako da nije tako zastrašujuće.
stan:
- Studenti iznajmljuju dvosobni stan za nekoliko osoba. Prikladno je ako zajedno uče: možete si pomoći jedni drugima u učenju, zabaviti se, bez da nikoga ograničavate, a također uvijek možete i s kim razgovarati.
- Obitelji s djecom. Što se više ljudi sastoji od njega, potrebno je više smještaja za ugodan boravak.
- Ponekad stan unajmljuju ljudi koji imaju svoje kućište, ali mjesto predaleko od njega. Ne žele trajno mijenjati područje stanovanja, pa unajmljuju stan bliže poslu, a mogu i unajmiti svoj.
- Za ljude, ljubav usamljenosti i mira. U stanu nema susjeda koji stalno hodaju hodnikom, nitko se ne muči s pitanjima i ne miješa se u privatni život.
- Ljudi koji smještaj pucati u blizini medicinske ustanove koja im je potrebna. Na primjer, pacijenti oboljeli od raka često to koriste jer nema mjesta da oni budu trajno u bolnici, ali liječenje se mora nastaviti. Živjeti u iznajmljenoj sobi za njih nije sigurno, jer imaju vrlo slab imunitet. I što je manje ljudi oko njih, to je manja vjerojatnost za komplikaciju njihove bolesti.
Odluku da je bolje unajmiti - sobu ili stan treba donijeti na temelju nekoliko čimbenika: svrha uklanjanja, broj članova obitelji, financijske mogućnosti, pojedinačne karakteristike. Ako imate dovoljno financija, najam stana je zgodniji i sigurniji, ali kad unajmite sobu, možete upoznati nove prijatelje za cijeli život.
