Ljudski život i aktivnost nezamislivi su bez prisustva posebnih struktura u koje se možete sakriti od utjecaja vanjske okoline. Za komfor je potrebna prostrana i dobro opremljena kuća ili stan. Nezamislivo je raditi bez radnog mjesta ili sobe kako biste se presvukli ili jeli za vrijeme ručka.
Prije toga za izgradnju takvih konstrukcija korišteni su primitivni građevinski materijali. Moderne mogućnosti omogućuju postavljanje građevina u najkraćim crtama u bilo kojim klimatskim uvjetima. Primjena pojma "zgrada i prostor" koristi se u definiranju pravnog pojma nekretnine i u građevinskoj, arhitektonskoj sferi.
Što je zgrada??
Zgrada se naziva građevina tipa tla koja ima specifičan dizajn i unutarnji prostor. Sličan je objekt namijenjen za život, rad ili uporabu u industrijskim tehničkim potrebama.
zgrada
Terminologija isključuje podrazumijevanje gradnje zgrada bez unutarnjeg prostora. Pogrešno je imenovati prelaze, mostove, rashladne tornjeve, prizemne i podzemne građevine, tunele, brane, zgrade. Odnose se na objekte za tehničke i industrijske svrhe..
Rezultati rada građevinara nazivaju se izrazom "gradnja". Različitim se parametrima smatra prisustvo:
- Volumetrijski parametri arhitektonskog dizajna.
- Prisutnost nadzemnog dijela.
- Prisutnost podzemnog dijela.
- Zatvoreni tip.
- Dostupnost mreža i komunikacija.
Postoji određena struktura građevine, koja podrazumijeva postojanje elemenata:
- soba. Nastaje zoniranjem unutarnjeg prostora zgrade postavljanjem zidnih pregrada.
- podrum. To je kat koji se nalazi u temeljnoj zoni zgrade.
- prizemlje. Podrazumijeva mjesto u slijepom području zgrade.
- Prizemlje, smješten iznad horizonta zgrade.
- tavanski prostor, smješten uoči krova, na samom vrhu zgrade.
- potkrovlje. Predstavlja prostoriju puštenu u rad pod stropovima zabatnog ili zabatnog krova.
- Tehnički pod. Pruža zonu u kojoj je koncentrirana cjelokupna komunikacijska sfera zgrade.
Soba tvori broj katova, ovisno o razini položaja iznad linije horizonta, izračunatoj prilikom izvođenja projektnih radova.
Moderne zgrade
Soba, njena suština i značajke
Sastavni dio svake zgrade smatra se prostorijom. Podrazumijeva zonu u zgradi ograničenu stropnim stropovima i zidovima sa svih strana, s instaliranim komunikacijama. Ovisno o vrsti prostora, razlikuju se dva glavna uvjeta - stambeni i nestambeni.
soba
Stambena zgrada smatra se objektom u slučaju:
- Prostorna ograničenja u obliku zasebne sobe ili njihovog kompleksa.
- Status nekretnine, prema dokumentaciji, trebao bi biti u nekretnini.
- Moguće stalno prebivanje osobe.
Dnevna soba
Stambeni tip prostora može biti:
- Privatna stambena zgrada ili njezin određeni dio.
- Stan u višekatnici, ili njegov dio.
- Soba u stanu ili kući.
Nestambeni prostori smatraju se onim u kojima se prebivalište osobe smatra nemogućim, problematičnim, predstavlja prijetnju životu ili zdravlju, u slučaju stalnog boravka i korištenja kao kuće. Nestambeni prostori mogu djelovati kao radna soba, odnosno dopušteno je smatrati ih: uredom, prodavaonicom ili bilo kojom drugom radnom sobom.
Uredski nestambeni prostori
Pravni okvir predviđa prijenos stambenih prostora u nestambene. Na primjer, upotreba stanova iz stambenog fonda, koji se nalaze na prvim katovima višestambenih zgrada. Upotreba i preuređivanje takvih prostora moguća je tek nakon što se zakonodavnim postupkom prebace u nerezidencijalni status.
Stambeni se prostori ne mogu koristiti kao ured ili trgovina bez odobrenja lokalnih vlasti i potvrde komisije. U slučaju kršenja ovog parametra, mogu se kazniti vlasnici prostora.Koja je razlika između zgrade i sobe?
Zgrada i prostori su izrazi koji se često koriste u gradnji i u pravnom opisu pitanja koja se tiču stambenog fonda. Zapravo, to su riječi koje označavaju potpuno različiti predmeti. Zgrada se obično naziva građevina koja sadrži sastavnice kao soba. Soba je, pak, dio zgrade, njezino funkcionalno obilježje. Ovisno o odredištu, zgrada se može razlikovati u namjeni, u stvari, jer soba treba biti stambena ili nestambena.
