Razlika između diskontne stope i kapitalizacije

U ekonomskoj teoriji postoje takvi pojmovi kao diskontna stopa i stopa kapitalizacije. Koje su njihove osobine? Koja je razlika između diskontne stope i kapitalizacije?

Sadržaj članka

• Kolika je diskontna stopa??
• Kolika je stopa kapitalizacije??
• usporedba
• stol

Kolika je diskontna stopa??

ispod diskontna stopa uobičajeno je razumijevanje pokazatelja koji odražava povrat ulaganja koji investitor očekuje, kako bi odredio izglede ulaganja u posao. U pravilu je predmetni pokazatelj relevantan u fazi kada investitor odluči sklopiti ugovor s poduzećem.

Diskontnu stopu investitor može uzeti u obzir zajedno s drugim ekonomskim pokazateljima, kao što je, na primjer, trenutna stopa inflacije, kao i prosječni povrat ulaganja u segmentu u kojem poduzeće posluje. U određivanju perspektiva ulaganja važni su drugi važni pokazatelji financijskog stanja poduzeća - poput iznosa vlastitog kapitala poduzeća, prinosa imovine, novčanog prometa u poduzeću.

U idealnom slučaju, predmetni bi pokazatelj trebao biti u korelaciji s protokom kapitala. Ovisno o određenom poslovnom segmentu, procjena diskontne stope može uzeti u obzir omjer priljeva kapitala prema vlastitim ili uloženim sredstvima tvrtke. Na primjer, u nekretninama se najčešće koristi druga opcija..

Vrijedno je napomenuti da diskontna stopa nije djelitelj ili faktor koji se koristi za izračunavanje vrijednosti poduzeća. Najčešće se koristi za izračunavanje odgođenog dohotka u određenom trenutku..

Pojam koji se razmatra usko je povezan s takvim konceptom kao stopa kapitalizacije, kao i vrlo bliskim pokazateljem - koeficijentom kapitalizacije. Detaljnije proučavamo njihove specifičnosti.

Kolika je stopa kapitalizacije??

ispod stopa kapitalizacije uobičajeno je razumijevanje pokazatelja koji odražava stvarnu povezanost između godišnjeg prihoda investitora i vrijednosti poduzeća. Zauzvrat, omjer kapitalizacije je stopa prihoda, koja odražava povezanost između prihoda i vrijednosti poduzeća.

Predmetna stopa izračunava se uzimajući u obzir diskontnu stopu. Da biste ga odredili, morate uzeti u obzir dinamiku rasta ili smanjenja prihoda - u pravilu prosječne godišnje. Pokazatelji koji odgovaraju ovoj dinamici oduzimaju se od diskontne stope..

Ova značajka izračuna stope kapitalizacije dovodi do niže vrijednosti koeficijenta kapitalizacije u usporedbi s vrijednošću diskontne stope.

Može se primijetiti da je dotični indikator zapravo razdjelnik u formuli za pretvaranje dobiti ili kapitala u pokazatelj koji odražava vrijednost poslovanja za isto razdoblje.

Dakle, izračunavanje stope kapitalizacije podrazumijeva obavezno utvrđivanje vrijednosti prije ovog pokazatelja prije ove vrijednosti. Za to se mogu koristiti različite tehnike. Među najčešćim:

• Vrednovanje imovine klasificirane kao kapital;
• kumulativna konstrukcija;
• princip koji se temelji na određivanju ponderiranog prosječnog iznosa kapitala.

U praksi se stopa kapitalizacije obično primjenjuje u slučajevima kada investitor želi procijeniti učinkovitost vlastitih ulaganja. Stoga njegova vrijednost utječe na izglede za nastavak suradnje investitora s tvrtkom.

usporedba

Glavna razlika između diskontne stope i kapitalizacije je u tome što je prvi pokazatelj normativni. Služi za utvrđivanje očekivane vrijednosti kapitalnih tokova generiranih u procesu poduzetničke aktivnosti. Drugi se temelji na diskontnoj stopi, ali odražava stvarne financijske performanse. Ovo također određuje razliku između razmatranih pokazatelja, koje odražavaju metode njihove praktične uporabe u odnosu između poduzeća i investitora.

Utvrdivši razliku između diskontne stope i kapitalizacije, zaključujemo zaključke u tablici.

stol