Sada je vrlo jednostavno dobiti zajam. Zajmoprimac odlazi u banku, znajući koliko želi posuditi i koliko dugo. Prikuplja sve potrebne dokumente i odlazi u najbližu odabranu poslovnicu banke, ili izrađuje internetsku aplikaciju na web mjestu odabrane banke. Kada odobravaju zahtjev, zaposlenici banke zainteresirani su za zajmoprimca - koja plaćanja vršiti - diferencirano ili anuitetno?
Veliki plus zajmoprimca bit će ako stručnjaci objasne razliku između njih, ili sam dužnik malo razumije te probleme. No, većina klijenata banke uopće ne zna razlike među njima, pa pokušajmo otkriti te razlike..
Iznos za otplatu zajma sastojat će se od glavnog duga i kamata na korištenje bankarskog novca. Razlika leži samo u odnosima tih proporcija. U jednom slučaju preplata će biti u korist banke, u drugom - klijent će značajno uštedjeti.
u diferencirano plaćanje Isplate će se smanjivati svaki mjesec. Dio uplata za vraćanje iznosa zajma uvijek će biti isti, ali kamate na taj iznos smanjuju se sa svakim narednim mjesecem. To se smatra plusom, jer će se preplaćeni iznos zajma smanjiti, što je korisno za dužnika. Ova povoljna shema ima nedostatak. Prve uplate na početku plaćanja bit će znatno veće od sljedećih. Stoga bi ovu vrstu plaćanja trebali odabrati oni koji pravovremeno mogu uplatiti te iznose..
Plaćanja anuiteta znače iste isplate tijekom cijelog razdoblja. zbog toga se iznos glavnice polako smanjuje. Uostalom, najprije zajmoprimac plaća kamate, a tek potom iznos kredita. Zato je ova vrsta plaćanja korisna, prije svega, za banke.
Često se događa da prijevremenu otplatu zajma odobravaju banke s nižim provizijama ili bez njih uopće. Uostalom, banka je već primila dobit od klijenta. Uz prijevremenu otplatu zajma, ako je prošlo više od polovice roka otplate, dužnik neće ništa uštedjeti.
Ako dužnik odabere anuitetno plaćanje i planira otplatiti zajam unaprijed, najbolje je da to učinite u prvoj polovici roka otplate. Prema ovoj shemi zajmoprimac će platiti isti iznos, ali ukupni iznos preplate bit će veći.
Kod diferenciranih plaćanja iznos je uvijek različit i smanjuje se svaki mjesec. Zbog toga dolazi do ravnomjernog smanjenja iznosa duga i uz minimalnu preplatu na kraju.
nalazi
- Uz diferencirano plaćanje, isplate počinju od velikih iznosa s postupnim smanjenjem. S mjesečnim anuitetnim isplatama, iznos plaćanja se ne mijenja;
- Uz anuitetno plaćanje prvo se plaća kamata, a potom iznos duga. Uz diferencirane isplate, kamate i dug se plaćaju paralelno;
- Ako plaćate anuitetno plaćanje, tada rana otplata duga za vas nije toliko isplativa kao da ste platili diferencirane uplate.
