Građevinske projekte provode izvođači radova - "obični" i opći. Što su oboje?
Sadržaj članka
- Tko je generalni izvođač?
- Tko je izvođač radova??
- usporedba
- stol
Tko je generalni izvođač?
Generalni izvođač - ovo je organizacija koja, kako bi ispunila ugovor o izgradnji objekta, dio svojih funkcija prenosi na drugo izvođačko poduzeće (ili nekoliko njih). Ovo rješenje podliježe odredbama članka 706. Građanskog zakona. U isto vrijeme, one građevinske tvrtke koje sudjeluju kod generalnog dobavljača nazivaju se podizvođačima.
Generalni ugovaratelj odgovoran je za:
- prema vašem kupcu za radnje podizvođača;
- prije podizvođača koji je uključen u radnje kupca (na primjer, u vezi s plaćanjem rada i usluga).
Zauzvrat, kupac i podizvođači koje unajmljuje generalni izvođač ne snose međusobnu odgovornost, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.
do sadržaja ↑Tko je izvođač radova??
Ako tvrtka koja je izvršila ugovor za izgradnju objekta ne uključuje vanjske organizacije u svoj rad, tada će se to nazivati "običnim" izvođačem. Istovremeno se u ugovoru s kupcem može propisati i njegovo neovisno obavljanje posla. A ako odgovarajuća građevinska tvrtka privuče druge tvrtke i postane generalni izvođač, tada kupac na temelju ugovora ima pravo tražiti od njega naknadu za moguće gubitke.
oglas do sadržaja ↑usporedba
Glavna razlika između generalnog izvođača i izvođača je da prvi subjekt ne izvršava obveze iz ugovora o gradnji samo, ali uz sudjelovanje drugih tvrtki - kooperanata. Zauzvrat, "obični" izvođač svoje funkcije u okviru projekta obavlja sam - a to se može utvrditi ugovorom s kupcem kao preduvjet.
Utvrdivši koja je razlika između generalnog izvođača i izvođača, naše zaključke fiksiramo u tablici.
do sadržaja ↑stol
Generalni izvođač | izvođač radova |
Što imaju zajedničkog? | |
Generalni izvođač radova je "redovni" izvođač koji je u realizaciju građevinskog projekta uključio tvrtku podizvođača (jednu ili više njih) | |
Koja je razlika među njima? | |
Daje dio svojih funkcija izvršenih temeljem ugovora trećoj strani (jedna ili više) | U potpunosti ispunjava ugovorne obveze |
Odgovoran za obveze prema kupcu i prema podizvođaču | Odgovoran za obaveze prema kupcu |
Iskorištava priliku za privlačenje podizvođača, ako to ugovorom nije zabranjeno | Zbog ograničenja u ugovoru možda neće moći privući podizvođača (i na taj način postati generalni izvođač) |