Civilnopravni odnosi u građevinarstvu postavljaju mnoga pitanja među neupućenom javnošću. U ugovorima između krajnjeg potrošača i dobavljača često se navodi osoba poput kupca. Međutim, u svom svojstvu ponekad djeluje kao običan pojedinac. Tko je i kako se razlikuje od programera? Pokušajmo razumjeti ovo pitanje i razumjeti razliku.
Sadržaj članka
- definicija
- usporedba
- nalazi
definicija
kupac - osoba koja naredi izvršavanje posla, pružanje usluga ili proizvodnju proizvoda, u pravilu, na povrat troškova. Njegova je glavna dužnost pravovremeno primanje rezultata rada s naknadnom isplatom. Kupac može biti fizička ili pravna osoba, državna, teritorijalno-upravna jedinica.
razvijač - pravna osoba koja vrši izgradnju, rekonstrukciju, puštanje u rad zgrada i građevina uz nadoknadu. Njegove odgovornosti uključuju opće upravljanje postupkom, izvršavanje planova, izvješćivanje o utrošenim sredstvima..
do sadržaja ↑usporedba
Stoga su razlike između tih pojmova značajne, uglavnom u građevinarstvu. Naručitelj je organizator procesa koji prikuplja sredstva ili dodjeljuje vlastiti novac, slaže se s iznosom unaprijed obavljenog posla i odgovoran je za njihovo pravovremeno plaćanje. U tom svojstvu mogu djelovati država, njeno upravno-teritorijalno tijelo, kao i pojedinac ili pravna osoba.
Programer provodi anketne i dizajnerske radove, nakon čega prelazi na glavni zadatak. Ako govorimo o izgradnji stambene zgrade ili druge imovine, onda takve projekte može provoditi samo pravna osoba. Programer također može djelovati kao glavni izvođač i privući podizvođače pod uvjetima predviđenim zakonom
do sadržaja ↑nalazi
- Sadržaj. Naručitelj je organizator izgradnje, a izvođač je izvršitelj zadataka.
- Oblik osnivanja. U gradnji nekretnina kao nositelj projekta može djelovati samo pravna osoba, a fizička osoba kao kupac.
- Zahtjevi za lice. Kupac plaća samo provedbu projekta, dok programer mora posjedovati potrebnu opremu, osoblje i SRO odobrenja.
